FIRE(Financial Independence, Retire Early)に関する分析について(効用、必要な年数など)

こんにちは。

港区ちいかわです。

日本財託】不動産投資とFIREに関するアンケート調査結果回答者の7人に1人が「経済的自由」を達成｜株式会社日本財託のプレスリリース

FIRE本当に人気ですね。

prtimes.jp

こちらの不動産会社の調査（自社の顧客らしいのでサンプルに大変偏りはありますが...）について少し考察してみましょう。以下、インラインにて赤字

調査対象者:20代20名、30代229名、40代382名、50代394名、60代174名、70代47名、80代以上8名

（30代～40代がメインプレーヤーのようですが、結婚していても不動産を買い増せるもんなんでしょうかね。。結婚されていないのかもしれませんが）

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●回答者の7人に1人（14％）が「経済的自由」を実現
回答者のうち、「経済的自由」を実現していると回答したのは、172名で全体の14％でした。

→ほうほう

●経済的自由実現者のうち、４割が50代以下
経済的自由を達成したと回答した人のうち、約40％が50代以下の現役世代でした。なお、このうち半数を超える37名がFIRE（早期退職）まで実現していると回答しています。

→まあFIRE流行りだしたのは早くてここ5-6年でしょうし、60代以上って普通に定年退職等で実質FIREみたいなものなので、この数字に特に意味はないです。

●経済的自由の実現には“11戸”が目安
経済的自由またはFIREの実現者において、収益不動産の総所有戸数の平均は11戸でした。
また、50代以下FIREの実現者に絞ると、平均は15戸となりました。

→バリバリ皆さん青色申告の数値を意識しているんだなと思いました。

立地と所有形態は気になりますが顧客のプライバシーにかかわるんでしょうね

●経済的自由実現者の投資家歴平均は13年
経済的自由またはFIREの実現者において、不動産投資を始めてからの平均年数は13年でした。
また、50代以下FIREの実現者に絞ると、平均年数は11年となりました。

→これは興味深いですね。平均値ベースの数時間ですが13年で11戸、年0.85くらい買いすすめている感じですかね。50代以下では年一室ペースで買いすすめている感じでしょうか。

●一番良かったのは「精神的な余裕」
経済的自由またはFIREを達成して、何が一番良かったと感じるか自由回答形式で尋ねたところ、精神的な余裕を挙げる人が60％にのぼりました。次いで、時間的な余裕が28％、金銭的な余裕が17％でした。

→これも大事ですね。生きる上での精神的余裕は大事です。

ただ金銭的余裕を上回る精神的余裕とは。。。よほど仕事で圧力を受けていたのでしょうか？内容については以下の通り

精神的な余裕
・嫌な仕事をしなくてよくなり、暴飲暴食などストレス解消が不要となったため心身ともに健康になった。
・リストラや病気離脱、会社が潰れても収入がある精神的安心を得られた。
・ストレスの溜まる人間関係が減少した。
・（人生の）選択肢が増えた。
・自分の信念に従って行動できる。　サラーリーマンでは企業の利益優先せざるを得なかった。

時間的な余裕
・睡眠を十分にとれるようになり、健康を取り戻せた。家族との会話やご近所付き合いが増えた。
・介護が必要な親の面倒を見ることができるようになり、親孝行ができていること。

金銭的な余裕
・リスクをあまり感じないで、ゆっくり先を見越した投資ができる。
・躊躇なくお金を使え、ゆとりのある生活が送れる。